La Diputada Iraís Reyes, junto con la Secretaria de Desarrollo Urbano, Brenda Sánchez, presentó una iniciativa de reforma a los artículos 257, 281, 283 y 285 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nuevo León con el fin de regular, agilizar y garantizar la municipalización de los fraccionamientos privados para que el municipio pueda intervenir legalmente en áreas verdes, servicios públicos e infraestructura urbana.
“Los vecinos tienen problemas para algunas remodelaciones o mejoras en la colonia, porque la colonia no está debidamente entregada al Municipio”, comentó la Dip. Iraís Reyes.
El artículo 283 de la Ley de Asentamientos Humanos, tiene por objeto que el municipio se haga cargo de los servicios públicos que competen, y se formaliza mediante la entrega del desarrollo por parte del fraccionador al Municipio. Con esto, el municipio ya puede intervenir en áreas públicas, vialidades y servicios públicos.
“Actualmente no podemos entrar a las colonias en materia de servicios públicos, y aunque el Municipio preste servicio de recolección de basura y en algunos casos de alumbrado, no se pueden terminar algunas obras como pluviales u obras mayores porque (los fraccionadores) no concluyeron la municipalización”, indicó la Secretaria Brenda Sánchez.
Para brindar certeza jurídica a quienes habitan en estas colonias, la iniciativa establece que los fraccionadores contarán con un plazo de 20 días hábiles posteriores a la culminación de la obra para efectuar la entrega del fraccionamiento al Municipio.
“El desarrollador termina todas esas etapas de desarrollo urbano, pero al final tiene que entregar de manera formal la colonia al Municipio para que éste, jurídicamente, se pueda hacer cargo del mantenimiento del espacio público, pero muchas colonias están en estado de indefensión”, agregó.
“Incluso hay casos en que las empresas desaparecen sin concluir la entrega. Son más de 100 colonias no entregadas, miles de familias, que el municipio quiere entrarle, pero no puede hacerlo por ley, ya que sería sujeto de responsabilidad administrativa. Queremos prevenir este problema y brindarle certeza a los vecinos”, concluyó Reyes.
